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Maison 103.75 m² - 5 pièces - Aubord (30620)

Ref 529
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Prix 261 780

Description de l'offre

Au calme dans le village paisible de Aubord mais aussi à seulement 9km du centre commercial Nîmois, Carré Sud, venez découvrir cette jolie Maison de 103.75 m². Étendue sur deux niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour et d'un WC séparé. - au 1er étage : de 3 chambres dont une avec un grand dressing (plus de 7m2 !!), d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Le terrain piscinable occupe une surface de 487m². Le petit plus : un forage pour l’extérieur et l’eau de la ville pour l’intérieur. Pas de fosse septique, ici vous bénéficiez du tout à l’égout :-) Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison individuelle vous permet de poser directement vos valises ! Côté confort : 1 poste de climatisation réversible par étage et des volets roulants électriques. Cette maison est également équipée d'un arrosage automatique et d’un portail électrique. Côté pratique : Deux toilettes séparés sont à votre disposition, un par étage. Le garage de 20m2 peut abriter un véhicule. Il y a un accès automobile et une ouverture vers la cuisine ce qui permet d'installer un coin cellier/buanderie. NB : une mezzanine de rangement dans le garage facilitera le stockage de votre matériel hors-saison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 20 m2 et d'un barbecue. Accent du Sud Immobilier se tient à votre disposition au 07 81 48 11 93 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 30620


Surface habitable (m²) 103,75 m²


surface terrain 487 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 261 780 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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