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Saint-Gilles (30800)

Local commercial - 60 m²

SAINT-GILLES – Local commercial avec vitrine – Emplacement recherché

85 000 €
Ref : 710
A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur d’un environnement commerçant de Saint-Gilles, à proximité immédiate du parking Charles de Gaulle, ce local commercial d’environ 54m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.

Le bien se compose d’un espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’un WC indépendant avec point d’eau, ainsi que d’une cave d’environ 16m², idéale pour le stockage.

Son emplacement stratégique et sa configuration permettent l’exercice de nombreux types d’activités (hors activités générant des nuisances).

Ce local fait parti d'une petite copropriété sans charges de copro et sans syndic.

Disponibilité : 25 août 2026

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 30800
Superficie (m²) 60
Financier
Prix de vente honoraires inclus 85 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 0,71 %
Dont état des lieux 180 €
Dépot de garantie 525 €
Charges 88 €
Loyer 525 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 38 90 62
Adresse
51 bis rue Gambetta - 30800 Saint-Gilles

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