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Nîmes (30000)

1 pièces - 21,76 m²

STUDIO 21M² AVEC BALCON EN RÉSIDENCE FERMÉE

78 000 €
Ref : 718
A propos de ce bien

Studio idéalement situé à Nîmes, proche de toutes commodités

Nîmes – Quartier recherché
À deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces (supermarché, transports…), découvrez ce studio fonctionnel de 21,76 m², situé au 2? étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.

Ce bien se compose :

  • d'une entrée avec rangement,
  • d'une kitchenette pratique,
  • d'une pièce principale lumineuse,
  • d'une salle de bain avec baignoire,
  • de toilettes indépendantes
  • et d'un balcon
Il est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un volet roulant.

Possibilité de stationnement dans la résidence.

Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement calme et sécurisé.

ce bien est actuellement loué (fin bail :31 aout 2025) 490€ / mois CC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 21,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 21,76 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.815 m²

pièce à vivre 15.674 m²

WC 0.947 m²

salle de bain 2.324 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
Taxe foncière annuelle 675 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 38 90 62
Adresse
51 bis rue Gambetta - 30800 Saint-Gilles

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