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Exclusivité
Saint-Gilles (30800)

4 pièces - 118 m²

Maison de village athypique de 118m² avec cour

210 000 €
Ref : 850
A propos de ce bien

Exclusivité sur Saint-Gilles, pour investissement locartif.

Découvrez cette belle maison de village idéalement située à deux pas du centre-ville, alliant confort, espace et charme.

En rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques, parfaits pour une vie de famille organisée.

À l’étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial. Cet espace s’ouvre sur une magnifique cour entièrement arborée et aménagée avec goût, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien.

La cour permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout en cœur de village.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Ce bien est actuellement loué 917 € hors charges + 20 € de charges mensuelles, avec un bail en cours jusqu’en février 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30800
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.30 m²

chambre 10.60 m²

chambre 11 m²

salon/sejour 65 m²

Financier
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 502 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 38 90 62
Adresse
51 bis rue Gambetta - 30800 Saint-Gilles

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