Saint-Gilles (30800)

6 pièces - 160 m²

MAISON DE VILLAGE 165M²

252 000 €

Ref : 846

A propos de ce bien

Située au cœur du village, cette maison de village à rénover offre une surface habitable d’environ 164,19 m² (167,45 m² au sol) répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un dégagement et un salon.

Au premier étage : un palier desservant une salle à manger avec cuisine, un bureau, une chambre, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains / salle d’eau et un salon avec cheminée.

Au deuxième étage : un palier, un couloir, trois chambres et un bureau.

Dépendances et annexes : un garage, une cour, deux remises dont une avec salle d’eau et WC, un grenier et deux balcons.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Sa configuration actuelle permet également d’envisager la création de deux habitations distinctes, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements (sous réserve des autorisations administratives).

Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30800

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Financier

Prix de vente 252 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 861 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 38 90 62

E-mail contact@accentdusud-immo.com

Adresse

51 bis rue Gambetta - 30800 Saint-Gilles

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